読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

大和・横浜・湘南不動産ナビ diary

大和市・藤沢市・茅ヶ崎市・海老名市・瀬谷区周辺の新築一戸建て、中古戸建、土地、中古マンションを【仲介手数料最大無料】にてご紹介している不動産会社です。

『生誕300年記念 若冲展』東京美術館

こんにちは~大和・横浜・湘南不動産ナビのNです♪

昨年の5月には「はらぺこあおむし」や「ルネ・マグリット」や「野又穣」などなど・・・

美術鑑賞しましたが今年は東京美術館で開催中の

『生誕300年記念 若冲展』に行ってまいりました!

f:id:ark-yamato:20160523142355j:plain

TVでもネットでも行列が凄い!と話題でしたので覚悟していきましたが、やはりのこの行列・・・

9時50分から並び始めで入場に290分の列!!そして10分後の10時には290分に!!!

チケット購入の列は60分になっていました~恐ろしい(T-T)

f:id:ark-yamato:20160523142413j:plain

それでも長年のファンですのでどうしても生で拝みたい!

結局5時間並んでやっと入場;

音声ガイドは中谷美紀さん!もちろん利用しました♪

フロア内はかなりの混雑、できるだけ近くで見たいのはみんな同じ!

作品の前には前列で見たい長蛇の列が何列にも(>_<)!

まるで人をに見来たみたいでしたが、作品を見た瞬間そんなことも吹き飛ぶぐらいの良さと感動が!

有名な「老松鳳凰図」や「象と鯨図屏風」や、今回83年ぶりに発見された「孔雀鳳凰図」も初公開!

細密すぎてこの作品にどれほどの労力と気持ちが込められて描かれたのかとか、もう間近でみる迫力と綺麗さ、細かすぎる超絶技巧に観察力!本当感嘆します!

今回、「釈迦三尊像」3幅と「動植綵絵」30幅が東京で一挙に公開はお初です!

所蔵先がばらばらなのでこれだけそろっての公開は次回いつになるかぐらいの貴重さです!

f:id:ark-yamato:20160523143332j:plain

さらにアメリカ人ジョー・プライスさん若冲コレクションの「鳥獣花木図屏風」の桝目描き技法は圧巻ですよ!

こんなに素敵なグッズも販売してますが購入にも長蛇の列が(-_-;)!

f:id:ark-yamato:20160523142649j:plain

f:id:ark-yamato:20160523142712j:plain

展示も明日で最終日!これだけの作品に1か月で終わってしまうのは残念です。

連日の長蛇の列の対応策として入室時間までに並んでいれば閉室時間が過ぎても入館させてもらえるみたいなので、並ぶだけの価値があると思いますのでこの機会に是非見てみてください♪

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

会場: 東京美術館(企画展示室)

    東京都台東区上野公園8-36(上野公園内)

会期:2016年4月22日(水)~ 5月24日(火)   

開室時間:9:30~17:30(入室は閉室時間の30分前まで)

※チケットは5/20(金)~5/24(火)の5日間は東京都美術館当日券チケット売り場でのみの販売となります

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

www.ark-y.co.jp

第39回「大和市民まつり2016」5月14日・15日開催!

こんにちは~♪大和・横浜・湘南不動産ナビのNです!

半袖で十分すぎるぐらいに暑いGWでしたが今週は雨もちらほら。

梅雨の時期が近付いてますね~

今年も大和市民まつりが開催されます!

今年で第39回!5月14日(土)・15日(日)の2日間の引地台公園にて開催です♪

10時から16時までの開催で雨天決行

14日(土)・15(日)と会場の引地台公園ではイベント満載です!

f:id:ark-yamato:20160510183856j:plain

野外ステージではダンスやジャズ演奏、和太鼓やミュージカルなどにぎやかで楽しめます♪

参加型イベントコーナーでは体力測定ができたり手旗信号を体験できたり、物づくり体験コーナーや動物と触れ合えたりもできますので、普段出来ない体験など色々試してみれます♪

献血コーナーもありますのでこの機会に!

残念なのが今年は大和B級グルメY-1グランプリは開催しないみたいです。

15日(土)は10:00からJAさがみ大和支店から引地台公園までのパレードが開催!

約総勢2300名は圧巻ですよ!

大和市ゆるキャラヤマトンとの記念撮影は大和スタジアムで14日・15日の2日間10:00~15:00まで開催です。

いつもヤマトンバス見てますが本物に会えるチャンス!

しかも数量限定でヤマトンシールがもらえるみたいですvv

当日は会場周辺で交通規制がされてりしますので、大和駅・桜ヶ丘駅発・引地台駅発で無料送迎バスが出てますので是非ご利用ください(約20分間隔で運行)。

駅から会場まではちょっと距離がありますが運動にはもってこいの季節ですので、是非イベント参加してみてください♪

当日は当社はもちろん営業中ですので住宅購入など考え中の方は大和・横浜・湘南不動産ナビにもお立ち寄りください♪

www.ark-y.co.jp

あなたが一戸建ての家を建てるなら間取りはどのくらい欲しいですか?

大和・横浜・湘南不動産ナビ「不動産購入実態調査」

今回で6記事となります。

「大和・横浜・湘南不動産ナビ」サイトにて掲載されております…

“不動産購入実態調査”のアンケート結果について、ブログにて紹介させて頂きます。

一戸建てを建てるなら間取りは…・?

家族構成や地域によって考えや理想は変わってくるかと存じますが…・

間取りの理想はいかほどに?

どんなに好条件でも間取りが合わないと家を買うのも躊躇してしまいますよね。
今回は皆さんの理想の間取りについて聞いてみました。

【質問】

あなたが一戸建ての家を建てるなら間取りはどのくらい欲しいですか?



【回答】
2LDK以下:5
3LDK:28
4LDK:47
5LDK:15
6LDK以上:5

 
半数が欲しい4LDKの間取り

役半数の方が欲しいと回答した4LDKの間取り。
この基準はどのようなものなのか、聞いてみましょう。

・客間や個人の部屋を考えるとこれくらいは欲しいです。もし部屋が余っても使い道はいくらでもあるので。でもこれ以上多いと掃除とかが大変そうなので4LDKが理想です。
・夫婦と子ども二人の4人家族なので、各人に一部屋ずつあるといいと思います。子供が巣立ったあとは、家事部屋、物置として使いたいです。
・必要以上に部屋数が多いと、掃除など管理するのが大変そうなので、家族の人数プラス1部屋が丁度良いかと思います。プラス1部屋は、ゲストルームとして使いたいです。

家族のことを考えると、一人一人部屋があって客間などに使える部屋もあるというのが理想的なご家庭が多いようです。
それ以上となると管理が難しくなってくるので一人一部屋を基準と考えているようでした。

次いで多かったのは3LDK

次いで多かったのが3LDKの間取りと回答した方でした。
その理由は、

・子供が二人いるのでそれぞれの部屋と夫婦の寝室、あとは共有スペースがあればいいと思っています。
・4人家族を想定して、子ども部屋が2部屋、そして夫婦の部屋が1部屋で3LDKがちょうどいいと思います。
・せっかく建てるなら広い方がいいから。かといって広すぎて使わないのはもったいない。子供部屋、夫婦の寝室、客間があったらこのくらいがちょうどいいと思う。

3LDKの間取りを選んだ方々は夫婦は一緒の部屋と考えている方が多い印象でした。

間取りは家族構成で決まることが多い

今回のアンケートで、殆どの方が家族構成を考えて間取りを決めているようでした。
夫婦に子供が一人か二人という家族構成のご家庭が多いようです。
多く部屋を必要とする方はピアノ用の防音室や書斎など、趣味に必要な部屋を用意しておきたいようです。

家を購入する前に家族それぞれと、自分に必要な最低限の部屋数を確認しておきたいところです。

■調査地域:全国
■調査対象:全対象(年齢不問)
■調査期間:2015年5月13日~5月20日
■有効回答数:100サンプル

 上記アンケート結果はある程度予想できるかと思います。

その中で3LDKと答えている方も多く…当社周辺で考えると、藤沢市大和市茅ヶ崎市海老名市…・など都市圏で駅に近くなれば、土地の価格も高くなり3階建てや3LDKの建物が多くなっております。

家族構成でご夫婦+お子様が2~3人だと3~4LDKを検討される方が多く!

お子様が1~2人ですと3LDKを考える方が多くなるのだと思います。

マイホームを購入される時は、場所・予算・間取り…・をやはり考えて、自分たちの生活に合うか考え、ご検討してください。

大和・横浜・湘南不動産ナビ:(株)ARKでは、お客様のタイミングでご検討頂き…・アドバイスなどをさせて頂いております…・強引な営業や進めることはございませんのでご相談ください。

www.ark-y.co.jp 

浅草で体験できる地方の魅力満載の『まるごとにっぽん』

大和・横浜・湘南不動産ナビのNです~♪

GWも後半ですね~みなさん満喫されましたか?

最近CMで流れている浅草にある『まるごとにっぽん』に行ってきました!

f:id:ark-yamato:20160506162313j:plain

地方の魅力を各フロアごとにテーマ分けで紹介されていて、1階「にっぽん食市場・楽市」、2階「くらしの道具街・和来」、3階「たいけん広場・浅草にっぽん区」、4階「ふるさと食堂街・縁道」となっています。

まずは1階!地方の食品や食材など楽しめます♪

f:id:ark-yamato:20160506162421j:plain

私のおすすめは浅草農園の『食べる削り節』!生ハムのようにやわらかくて香りもよくておつまみにも料理にもあってとても美味しいですvv試食できますよ~

店奥には花びらの入ったジャムもあり金木犀の花びらが入っているのは初めて見ました! 

f:id:ark-yamato:20160506162332j:plain f:id:ark-yamato:20160506162447j:plain

スマイル&スイーツでは愛媛産地直送100%ストレートジュースが蛇口をひねっていただけるんです!

もちろん1カップ購入してからで帖口から出るってすごいですね!

ほかにもきりたんぽスイーツやさぬきわらび餅も販売していてとても賑わっていました♪

2階はおおいた温泉座を体験!

こちらは店内で足浴が出来るんです!靴下を脱がなくてもビニールをはいて足を入れるので濡れることもありません。

カラダがポカポカして気持ちいいですよ♪

f:id:ark-yamato:20160506164343j:plain

はぎもの舎フットピローが個人的にかなりオススメです!!

お風呂でも使用でき、ネットにいれれば洗濯機で丸洗いOKで触り心地は今までにない柔らかさでいつまでも触っていいたくなっちゃいます♪

母の日のプレゼントにもおすすめですvv

f:id:ark-yamato:20160506165417j:plain

他には漢方や木工品、築地市場にある料理道具のお店など職人技が満載です。

3階ふるさと納税コンシェルジュがいます!

ふるさと納税したいけどよくわからない方多いと思いますが、こちら色々教えていただけるのでこの機会に興味がある方は是非利用してみてください。

 「おいしいのつくりかた」では郷土料理を学べるお料理教室で、当日だけの体験や試食会もやっています。

郷土料理も地域の食材を使ってますのでとても美味しいです。

今回は「土鍋ごはんとおいしいお共」の試食をしてんですが土鍋で炊いたごはんは匂いも違いますね~おこげもあって美味しかったです♪

f:id:ark-yamato:20160506171421j:plain

他にも観光案内やお仕事の相談窓口、全国各地の厳選食材が食べれるカフェなどあり楽しめます。

4階は食堂になっています。

テラス席があるお店や、産地直送野菜のビュッフェスタイルのお店や、目の前で焼いてくれる黒毛和牛本丸スタジアムなるものまで!

お腹がすいたら是非こちらで!どこのお店も間違いなく美味しいですよ♪

普段ステーキはあまり食べないのですがガッツリステーキ食べてきました!

美味しい~(≧▽≦)vv

外はスカイツリーも見えて景色も最高ですよ♪

f:id:ark-yamato:20160506173153j:plain

f:id:ark-yamato:20160506173137j:plain

GWも残りわずか!最後満喫しましょう♪

ちなみに大和・横浜・湘南不動産ナビはGWは休みなくず~っと営業中ですので、気になる物件や内見・ご相談までいつでもお気軽にお問い合わせください(^○^)/♪

 

www.ark-y.co.jp

あなたが家を買うなら「新築」と「中古」のどちらを選びますか?

『新築と中古、人気の家はどっち?』

今回で5週目…・5記事となります。

弊社のサイト『大和・横浜・湘南不動産ナビ』の“不動産購入実態調査”に掲載されております…・記事をぜひ多くの方に読んでいただければと思い掲載いたします。

新築と中古、人気の家はどっち?

いざ家を買うとき、新築と中古ではそれぞれ利点も欠点もあると思います。同じ条件でも値段が違ったり、すると迷いがちですよね。
そこで今回は、「新築」と「中古」どちらの物件を買いたいかアンケートを採ってみました。

【質問】

あなたが家を買うなら「新築」と「中古」のどちらを選びますか?



【回答】
新築:67
中古:33

 

新築を買いたいという方が多いという結果に!

「新築」を買いたいという方が約三分の二を占めました。
その理由は何でしょうか?「新築」に投票した方の意見を聞いてみます。

・売り出し中の中古物件を数件内覧しましたが、前住んでいた方の生活感や傷は気になるけど不快感はありませんでした。けれど、壁や床の色あせや修理・修繕が必要な物件が多く、それらを含めると値段が新築とさほど変わらないことが多いので、それなら新築のほうがいいと思ったので。
・中古の場合、その住宅が売りに出された理由の真偽が分からない事、その理由が受け入れ難い瑕疵のあるものである場合がある事、定期的な修理時期に来ている物件の場合、修理に費用が新たに発生する恐れがある事およびリホーム済みの場合、瑕疵がリフォームにより隠されている場合がある事等が考えられ、不透明な不安要素が払拭出来ないディメリットがあり、新築の場合との価格差を補えきれない事があるため。
・家を買うのは大きな買い物です。お金持ちでない普通の庶民にとっては、何度もできることではありません。終の棲家と考えると、中古であれば耐用年数が気になります。予算との相談ですが、やはり新生活のスタートは新築から始めたいと思います。

家の購入は大きな買い物。新たな生活を始めるには新たな家でと考える方が多いようですね。

中古のよさを聞いて見ましょう!

さて、今度は「中古」を買いたいと回答した方の意見を見てみましょう。

資金の用意ができない事が一番の理由ですが、それ以外に中古住宅は住みやすそうな印象があります。前に住んでいた人があまり期間をおかずに売りに出ていれば最も魅力的です。
・子どもが大きくなったらいずれは家を出て夫婦だけの生活になるので、大きな家を新築で買うより中古でいい物件を探して、その分ほかのことにお金を使いたい。
・他の方が住んでいた家の場合、その家屋の瑕疵が明らかなので、住み始めてからの瑕疵の発見や無駄な修繕の手間が省けると思われるため。コンディションのよい中古でしっかりとリフォームしてあれば理想的。

中古物件の利点はその価格が多くを占めているようです。
以前人が住んでいたとわかっていれば、生活に必要な施設が周辺に揃っている可能性が高いので、安心できるといった意見も挙げられていました。

貴方に合う物件選び

今回のアンケートでは、「新築」を買いたいという意見が多くなりましたが、「中古」の魅力も多く見えてきました。
中古の家も長年住んでいた人を支え続けた歴戦の勇士と考えると頼もしく見えてきます。
まずは新築で探す方も多いようですが、改めて中古の物件を探してみると自分に合った条件の魅力的な物件が見つかるかもしれませんね。

■調査地域:全国
■調査対象:全対象(年齢不問)
■調査期間:2015年5月13日~5月20日
■有効回答数:100サンプル

以上が、「大和・横浜・湘南不動産ナビ」サイトに掲載されております記事です。

 

新築一戸建てor中古一戸建て…・実際に購入する時には、新しい物件が良いとの気持ちは多くの方々の思うところだとは思います。

実際に少し前までは…・新築が良いとのお言葉を頂くことが多くありました。ですが、最近は中古一戸建てを“リフォーム”して! との考えの方も増えてきております。

今、まさに先月お引渡ししたお客様が…・弊社の提携会社にて“リフォーム”をされております。※完成しましたら写真をアップします。

工事費は住宅ローンに組み込んでできますので…・中古一戸建てを“リフォーム”も大きな選択肢になるのではと思っております。

新築一戸建て・中古一戸建てともに【仲介手数料最大無料】の対象物件となりますのでご相談ください。 

www.ark-y.co.jp